На основе выбранного Концепта прорабатывается схема генплана всей территории и 3D модель, схематичные чертежи зданий с показателями для оценки бюджета строительства
Эскиз необходим, чтобы получить представление о среде и архитектуре, оценить бюджет реализации и внести корректировки в ТЗ
Для согласования в инстанциях, получения Технических Условий на подключение от эксплуатирующих организаций
В эскиз входит:
- Технико-экономические показатели: укрупненный баланс территории, площади и этажность зданий
- Принципиальный подбор МАФ, освещения, озеленения и материалов для покрытий.
- Чертежи и схемы:
- Генплан территории
- Использование лето, зима (зоны + референсы)
- 3D модель
- Схема дорожно-тропиночной сети, план покрытий
- Схема движения транспорта
- Схема функционального зонирования с экспликацией зданий, сооружений и площадок
- Принцип озеленения
- Схема МОП с ориентировочным зонированием освещения
- Здания (планировки, фасады, принципиальные разрезы)