Места для жизни и работы, которые выбирают люди
Малоэтажные жилые комплексы, ретрит-центры, отели, рестораны и СПА
Посмотрите записи презентаций
Последовательность работ и ориентировочные стоимости
Консультация – от 5 000 руб
Включает в себя одну или несколько услуг:
  1. встречу онлайн
  2. встречу офлайн по дополнительной договоренности
  3. предварительный анализ участка и окружения
  4. рекомендации по застройке участка
  5. Оплата за каждый час работы. Поездка на офлайн встречу оговаривается дополнительно
Концепция – от 250 000 руб и 10 р.дней
Выбор одного из концептов застройки на основе Технического задания и натурного анализа участка (трассировка улиц, размещение въездов, зонирование по функциям), архитектурный (эскизы и фотопримеры) и ландшафтный (зоны и фотопримеры) концепты.

Концепция необходима на старте нового проекта, когда определена локация строительства

Включает в себя:
  1. Необходимые обследования и осмотр объекта (выезд, фотофиксация).
  2. Показатели для предварительной экономической оценки: баланс территории (места общего пользования, домовладения, рекреация и общественные пространства)
  3. Анализ существующего контекста. Ценности и недостатки участка Концепция мастерплана.
  4. Пространственная и структурная идея с предварительным межеванием участков.
  5. Архитектурные концепты, 2 варианта, аналоги и планировки зданий и сооружений
  6. Ландшафтные концепты, 2 варианта, аналоги, зонирование
Эскизный проект – от 370 000 руб и 20 р.дней
На основе выбранного Концепта прорабатывается схема генплана всей территории и 3D модель, схематичные чертежи зданий с показателями для оценки бюджета строительства

Эскиз необходим, чтобы получить представление о среде и архитектуре, оценить бюджет реализации и внести корректировки в ТЗ
Для согласования в инстанциях, получения Технических Условий на подключение от эксплуатирующих организаций

В эскиз входит:
  1. Технико-экономические показатели: укрупненный баланс территории, площади и этажность зданий
  2. Принципиальный подбор МАФ, освещения, озеленения и материалов для покрытий.
  3. Чертежи и схемы:
  4. Генплан территории
  5. Использование лето, зима (зоны + референсы)
  6. 3D модель
  7. Схема дорожно-тропиночной сети, план покрытий
  8. Схема движения транспорта
  9. Схема функционального зонирования с экспликацией зданий, сооружений и площадок
  10. Принцип озеленения
  11. Схема МОП с ориентировочным зонированием освещения
  12. Здания (планировки, фасады, принципиальные разрезы)
Рабочий проект – расчетная стоимость
Разработка проектной документации, с чертежами, расчетами и спецификациями , необходимыми для выполнения строительно-монтажных работ, заказа изделий, оборудования и материалов.

Разделы проектной докментации ГП, АР, КР, ИОС, БиО согласно ТЗ и нормативам

Маркетинговые материалы – от 15 000 руб за кадр и 10 р.дней
Визуализации, видеоролики и скетчи, необходимые для старта продаж и продвижения.
Резльтаты работы включают:
  1. Компьютерные сгенерированные изображения с художественной обработкой.
  2. Ручные эскизы
  3. Анимационные ролики
    Авторский надзор – от 5 000 руб
    Архитектурный контроль за выполнением строительно-монтажных работ для соблюдения или оперативных корректировок принятых проектных решений. Не включает в себя Технадзор с инструментами и транспортные расходы.

    Работы в составе автоского надзора:
    1. выезд для натурного подбора или встречи – 5 000 руб,
    2. работа с КП поставщиков изделий и оборудования – 7 000 руб,
    3. проверка чертежей поставщиков изделий и оборудования – 10 000 руб
    Made on
    Tilda