Поливаново
Поселок расположен в южной части Московской области, является частью сельского поселения Дубровицкое в составе Подольского городского округа.

Посёлок имеет ординарный характер индивидуальной застройки, без выраженных планировочных и архитектурных достоинств. Инфраструктурные объекты во многом отсутствуют или носят случайный характер своего размещения. Территория, прилегающая к храму и усадьба с постройками и парком, может стать со временем поселковым центром. Она обладает хорошим историческим и архитектурным потенциалом, удачным размещением в посёлке с пешеходной доступностью.

Основным и безусловным достоинством территории является её природное окружение.
Лесные массивы почти со всех сторон обступают участки для новой застройки. На южном участке дополнительное качество жизни на природе обеспечивает река Пахра.

Предложения по развитию новых территорий
Основными принципами для развития южного участка приняты:

Плотный центр.
Застройка с максимальной плотностью в центре обеспечит уютные улицы, приятные для пребывания и уличной активности с защитой от ветра, присущего вершинам холмов.
Растворение застройки к краям создаст отличные условия для видов на лес и реку, переходной масштаб к прилегающей дачной застройке.

Использование рельефа.
Удивительно красивый ландшафт с выраженным уклоном к реке создаёт возможность для прекрасных видов из большинства домов. Драматически красивый спуск к воде завершится набережной для отдыха жителей и гостей. Тематические улицы.

Храм и усадьба станут началом нового культурного променада, который соберёт студии, кружки и другие досуговые и образовательные центры для жителей. Центральная площадь и улица, ведущая к реке, станут местом притяжения торговой и деловой активности. Здесь расположатся магазинчики, лавки и конторские учреждения

Основными принципами для развития северного участка приняты:

Доступ к природе.
Все квартиры получат визуальный контакт с лесом. Дворовые пространства, с пешеходным приоритетом, без барьеров перейдут в природное окружение.

Человеческий масштаб.
Архитектурные решения обеспечат сомасштабность окружающей частной застройке. Фасадные решения многоквартирных домов имитируют застройку из таунхаусов