Вязовка

Мастерплан

102 га

Территория
684

Участка
2,1 км

WOW-аллеи
2025

Год

102 га

Территория
684

Участка
2,1 км

WOW-аллеи
2025

Год

Идея

Концепция посёлка в Уфе рождалась из сложного, но живого контекста. Участок оказался непростым — с касторовыми ямами, которые потребовали деликатного подхода. Мы бережно обошли их, сохранив природные особенности и минимизируя потери полезной, продаваемой земли.

Дополнительной задачей стало соблюдение кадастровых границ: территория принадлежала двум собственникам, и важно было честно распределить участки и нагрузку от мест общего пользования. Мы точно выстроили баланс — сохранили и логику, и справедливость.

Ещё одним вызовом стала вытянутая форма участка и его примыкание к шоссе. Мы равномерно распределили рекреационные зоны по всей территории, обеспечив доступность для жителей, но при этом защитили внутреннее пространство посёлка от внешнего трафика — чтобы сохранить уединённую, комфортную среду.

Идея

Концепция посёлка в Уфе рождалась из сложного, но живого контекста. Участок оказался непростым — с касторовыми ямами, которые потребовали деликатного подхода. Мы бережно обошли их, сохранив природные особенности и минимизируя потери полезной, продаваемой земли.

Дополнительной задачей стало соблюдение кадастровых границ: территория принадлежала двум собственникам, и важно было честно распределить участки и нагрузку от мест общего пользования. Мы точно выстроили баланс — сохранили и логику, и справедливость.

Ещё одним вызовом стала вытянутая форма участка и его примыкание к шоссе. Мы равномерно распределили рекреационные зоны по всей территории, обеспечив доступность для жителей, но при этом защитили внутреннее пространство посёлка от внешнего трафика — чтобы сохранить уединённую, комфортную среду.

Решение

Зонирование посёлка было выстроено с учётом интересов двух собственников. Было важно обеспечить равномерное распределение общественных пространств и нагрузки от инфраструктуры.

Ключевым элементом планировочной структуры стал линейный парк — WOW-аллея. Она стала не только связующим звеном между двумя частями посёлка, но и образующей осью всей территории. Аллея начинается от коммерческой зоны у шоссе, создавая эффектный входной жест, и протягивается вглубь участка, проходя между участками обоих собственников.

Такое решение позволило сформировать равные по качеству и наполнению общественные пространства в обеих частях, при этом сохранив целостность среды, а WOW-аллея стала «зеленым позвоночником» посёлка — местом встреч и отдыха на природе.

Решение

Зонирование посёлка было выстроено с учётом интересов двух собственников. Было важно обеспечить равномерное распределение общественных пространств и нагрузки от инфраструктуры.

Ключевым элементом планировочной структуры стал линейный парк — WOW-аллея. Она стала не только связующим звеном между двумя частями посёлка, но и образующей осью всей территории. Аллея начинается от коммерческой зоны у шоссе, создавая эффектный входной жест, и протягивается вглубь участка, проходя между участками обоих собственников.

Такое решение позволило сформировать равные по качеству и наполнению общественные пространства в обеих частях, при этом сохранив целостность среды, а WOW-аллея стала «зеленым позвоночником» посёлка — местом встреч и отдыха на природе.

Ход работы

Проект развивался послойно — от общего к частному, от анализа к образу. Мы начали с тщательного изучения территории: рельеф, охранные зоны, ограничения — были рассмотрены как части единой пространственной системы. Такой подход позволил увидеть не просто участок, а логику места, его внутреннюю структуру и потенциалы.

На основе анализа была выстроена функциональная схема: зонирование, расположение рекреаций, общественных пространств, улично-дорожной сети.
Каждый слой — это очередной шаг в раскрытии потенциала территории. Такой метод позволил сформировать устойчивую, продуманную и живую планировку, в которой архитектура становится продолжением ландшафта.

Ход работы

Проект развивался послойно — от общего к частному, от анализа к образу. Мы начали с тщательного изучения территории: рельеф, охранные зоны, ограничения — были рассмотрены как части единой пространственной системы. Такой подход позволил увидеть не просто участок, а логику места, его внутреннюю структуру и потенциалы.

На основе анализа была выстроена функциональная схема: зонирование, расположение рекреаций, общественных пространств, улично-дорожной сети.
Каждый слой — это очередной шаг в раскрытии потенциала территории. Такой метод позволил сформировать устойчивую, продуманную и живую планировку, в которой архитектура становится продолжением ландшафта.

Въездная группа

Концепция въездной группы выстроена как небольшое архитектурное путешествие с яркой драматургией. Всё начинается издалека — с шоссе открывается вид на вертикальный акцент, «маяк», который становится узнаваемым символом посёлка и прибытия «домой».

Затем раскрывается приветственная территория — аван-площадь. Это первое прикосновение к посёлку: пространство для коротких остановок, встреч и ориентации. Здесь начинается переход от городской суеты к спокойному ритму загородной жизни.

Кульминацией маршрута становится плейхаб с прудом — живое общественное пространство, центр притяжения для детей и взрослых. Это место игры, отдыха и соседских встреч, где архитектура, вода и природа соединяются в одну сцену — тёплую, открытую и запоминающуюся.

Въездная группа

Концепция въездной группы выстроена как небольшое архитектурное путешествие с яркой драматургией. Всё начинается издалека — с шоссе открывается вид на вертикальный акцент, «маяк», который становится узнаваемым символом посёлка и прибытия «домой».

Затем раскрывается приветственная территория — аван-площадь. Это первое прикосновение к посёлку: пространство для коротких остановок, встреч и ориентации. Здесь начинается переход от городской суеты к спокойному ритму загородной жизни.

Кульминацией маршрута становится плейхаб с прудом — живое общественное пространство, центр притяжения для детей и взрослых. Это место игры, отдыха и соседских встреч, где архитектура, вода и природа соединяются в одну сцену — тёплую, открытую и запоминающуюся.