Звёздный

Архитектура домов

78 га

Площадь посёлка
12

Моделей домов
4

Модели домов

78 га

Площадь посёлка
12

Моделей домов
4

Модели домов

Концепция

Уникальность посёлка «Звёздный» в том, что он становится частью масштабного проекта, выстроенного вокруг действующего конноспортивного комплекса. Это не просто соседство — это интеграция в уже живую, ухоженную и устойчивую среду, где чувствуется крепкая хозяйская рука и порядок во всём. Посёлок расположен в уникальном природном окружении: поблизости есть река и лес. Это живой и разноплановый ландшафт, который сразу задаёт высокую планку качества среды.

Но при всей ценности внешнего окружения, мы сделали ставку не только на природу вокруг, но и на насыщенную внутреннюю структуру. Пространства для прогулок, уютные зелёные зоны и улицы созданы так, чтобы жизнь внутри посёлка была не менее привлекательной, чем за его пределами.

Концепция

Уникальность посёлка «Звёздный» в том, что он становится частью масштабного проекта, выстроенного вокруг действующего конноспортивного комплекса. Это не просто соседство — это интеграция в уже живую, ухоженную и устойчивую среду, где чувствуется крепкая хозяйская рука и порядок во всём. Посёлок расположен в уникальном природном окружении: поблизости есть река и лес. Это живой и разноплановый ландшафт, который сразу задаёт высокую планку качества среды.

Но при всей ценности внешнего окружения, мы сделали ставку не только на природу вокруг, но и на насыщенную внутреннюю структуру. Пространства для прогулок, уютные зелёные зоны и улицы созданы так, чтобы жизнь внутри посёлка была не менее привлекательной, чем за его пределами.

Процесс работы

Мы начали с "тюнинга" мастер-плана — раскрыли весь потенциал исходной схемы и сделали её по-настоящему живой и продуманной.

Загородный формат — это прежде всего про спокойствие и ощущение защищённости. Поэтому для участков в центре посёлка, окружённых кольцом главной улицы, мы добавили ощущение клубности: уютные, непроездные улочки, которые объединяют несколько соседей и создают камерную, дружелюбную атмосферу.

Даже несмотря на удалённость этих участков от леса и парка, мы компенсировали это качеством внутренней среды. Получилась настоящая сельская идиллия — та самая, за которой мы и уезжаем из шумного города.

Тени

Анимация — не просто красивый мультик, а рабочий инструмент. Мы сбегаем из городов, чтобы жить на воздухе, а значит, важно, чтобы дома не затеняли участки — ни свои, ни соседские.

Именно поэтому мы проверяем себя в движении: анализируем тени, корректируем посадку домов, переосмысливаем решения, которые на «плоском» чертеже казались идеальными. Так рождается по-настоящему комфортная среда

Процесс работы

Мы начали с "тюнинга" мастер-плана — раскрыли весь потенциал исходной схемы и сделали её по-настоящему живой и продуманной.

Загородный формат — это прежде всего про спокойствие и ощущение защищённости. Поэтому для участков в центре посёлка, окружённых кольцом главной улицы, мы добавили ощущение клубности: уютные, непроездные улочки, которые объединяют несколько соседей и создают камерную, дружелюбную атмосферу.

Даже несмотря на удалённость этих участков от леса и парка, мы компенсировали это качеством внутренней среды. Получилась настоящая сельская идиллия — та самая, за которой мы и уезжаем из шумного города.

Тени

Анимация — не просто красивый мультик, а рабочий инструмент. Мы сбегаем из городов, чтобы жить на воздухе, а значит, важно, чтобы дома не затеняли участки — ни свои, ни соседские.

Именно поэтому мы проверяем себя в движении: анализируем тени, корректируем посадку домов, переосмысливаем решения, которые на «плоском» чертеже казались идеальными. Так рождается по-настоящему комфортная среда

ДНК Русской архитектуры

Архитектура домов в проекте «Сказка» бережно переосмысляет ДНК русской архитектуры, воплощая её в современном контексте. Здесь нет прямых цитат, но есть узнаваемые черты, которые формируют образ— тёплый, выразительный и родной.

Метрический ряд окон создаёт ритм и порядок фасадов, аттик над входом или лестничным маршем добавляет торжественности. Ступенчатый кирпичный карниз и обрамления окон отсылают к ремесленной культуре, подчёркивая глубину и фактуру. Фронтоны с горизонтальной отсечкой читаются чётко и уверенно, а разнообразие чердачных окон вносит игру, асимметрию и лёгкость.

Всё это — не про стилизацию, а про преемственность. Про архитектуру, которая говорит с нами на знакомом языке, но звучит по-новому.

ДНК Русской архитектуры

Архитектура домов в проекте «Сказка» бережно переосмысляет ДНК русской архитектуры, воплощая её в современном контексте. Здесь нет прямых цитат, но есть узнаваемые черты, которые формируют образ— тёплый, выразительный и родной.

Метрический ряд окон создаёт ритм и порядок фасадов, аттик над входом или лестничным маршем добавляет торжественности. Ступенчатый кирпичный карниз и обрамления окон отсылают к ремесленной культуре, подчёркивая глубину и фактуру. Фронтоны с горизонтальной отсечкой читаются чётко и уверенно, а разнообразие чердачных окон вносит игру, асимметрию и лёгкость.

Всё это — не про стилизацию, а про преемственность. Про архитектуру, которая говорит с нами на знакомом языке, но звучит по-новому.

Машина времени

Машина времени — еще один смысловой слой в этом проекте.
Мы хотим, чтобы свой дом нашли здесь как любители старины и традиций, так и ценителей современного дизайна и технологий.

Поэтому мы «разрезали» фасады на два уровня. Нижний, где человек ощущает дом тактильно — кирпичный, интересный и теплый и для глаза, и для прикосновения. А верхний — минималистичный и легкий, незаметно переходящий в небо.

Кстати, в этом решении кроется и смекалка. Кирпич — самый дорогой материал фасада, мы не стали его «тащить» до верха, где его не оценишь тактильно. И на сэкономленные кровные позволили себе разные вкусности — рельефную кладку, ступенчатые карнизы и наличники

Машина времени

Машина времени — еще один смысловой слой в этом проекте.
Мы хотим, чтобы свой дом нашли здесь как любители старины и традиций, так и ценителей современного дизайна и технологий.

Поэтому мы «разрезали» фасады на два уровня. Нижний, где человек ощущает дом тактильно — кирпичный, интересный и теплый и для глаза, и для прикосновения. А верхний — минималистичный и легкий, незаметно переходящий в небо.

Кстати, в этом решении кроется и смекалка. Кирпич — самый дорогой материал фасада, мы не стали его «тащить» до верха, где его не оценишь тактильно. И на сэкономленные кровные позволили себе разные вкусности — рельефную кладку, ступенчатые карнизы и наличники

Принцип построения улиц

Посадка и размеры домов — важный инструмент формирования атмосферы улицы. Мы предложили размещать дома по-разному: где-то — длинным фасадом к улице, где-то — коротким, с разными отступами от «красной линии». Мы также чередуем дома разных размеров, усиливая ритм

Так рождается живая, разнообразная улица, без повторов и монотонности — как в старинных сёлах и городках, где интересно гулять, потому что нет угадываемых поворотов

Принцип построения улиц

Посадка и размеры домов — важный инструмент формирования атмосферы улицы. Мы предложили размещать дома по-разному: где-то — длинным фасадом к улице, где-то — коротким, с разными отступами от «красной линии». Мы также чередуем дома разных размеров, усиливая ритм

Так рождается живая, разнообразная улица, без повторов и монотонности — как в старинных сёлах и городках, где интересно гулять, потому что нет угадываемых поворотов

Фотопримеры выше взяты из открытых источников сети Интернет в качестве наглядных иллюстраций

Индивидуальный подход и серийное качество

Можно ли учесть особенности семейного уклада, возраст, привычки, эстетические предпочтения и другие различия клиентов, предлагая всем всего 4 модели домов в поселке? В проекте «Звёздный» кроме разных «рубашек» фасадов мы также предложили на выбор варианты для пристроенного к дому объема: Он может стать навесом для автомобилей, гаражом и навесом, гаражом на два места и даже стать жилой студией для тех, кому нужна дополнительная площадь. Каждая семья сможет «подогнать» под себя любой типовой дом, без особых затрат на новый проект, поддерживая общую архитектурную идею поселка

Опция террасы

В проекте Звёздный террасу можно выбрать под свой стиль жизни: открытую — для тех, кто любит быть на воздухе, или застеклённую — для круглогодичного использования. У каждого — свой сценарий, но общий архитектурный язык

Аттик

Аттик становится яркой деталью дома в проекте Звёздный. Мы уверены, что владельцам будет интересно оформить его по-своему: выбрать вариант из нашей коллекции и добавить индивидуальный штрих.

Такой аттик не только придаст дому статусный акцент, но и упростит объяснение, где именно вы живёте — для ребёнка, рассказывающего друзьям, для таксиста или курьера, которому теперь проще найти адрес. Игра, стиль и практичность в одном решении

Аттик

Аттик становится яркой деталью дома в проекте Звёздный. Мы уверены, что владельцам будет интересно оформить его по-своему: выбрать вариант из нашей коллекции и добавить индивидуальный штрих.

Такой аттик не только придаст дому статусный акцент, но и упростит объяснение, где именно вы живёте — для ребёнка, рассказывающего друзьям, для таксиста или курьера, которому теперь проще найти адрес. Игра, стиль и практичность в одном решении