Идеи для проекта, раскрывающие потенциал участка

Результат — ручные эскизы

Быстрая версия мастерплана, переложение идеи из салфеток «на компьютер», чтобы проверить финмодель.
Актуально если нет топосьемки, ГПЗУ, ПЗЗ и других разрешительных документов.
4 встречи для обсуждений и правок

Результат — схема мастерплана PDF и DWG

Мы исследуем участок и его окружение, анализируем документы на территории с ограничениями.
Затем делаем Мастерплан, где показываем зонами всю программу застройки и структуру улиц, а на проектах до 30 га делаем предварительное межевание.

Результат — альбом с чертежами и фотопримерами для мастерплана, зданий и ландшафта, технико-экономические показатели для проверки Фин модели

На основе обратной связи по Концепции мы вносим правки и детализируем Мастерплан.
— прорабатываем улицы, учитывая инженерные сети, оборудование и посадки деревьев
— прорабатываем места для игр, спорта и отдыха
— прорабатываем здания и входные группы, включая коммерческие объекты
— обновляем ТЭП

Результат — альбом с детальной проработкой генплана для передачи на межевание, архитектурные решения и показатели для фин модели

Промо-материалы для старта продаж.
Корректировки архитектурных решений предыдущих этапов. На фотореалистичных рендерах мы видим необходимость менять материалы или пропорции фасадов, а также продумываем освещение

Стандартный набор пакета проектной документации, который включает в себя архитектурные, конструктивные, инженерные и другие разделы, необходимые для строительства зданий и подготовки территории